DRUKUJ
2015-06-03

Raport statystyczny dotyczący liczby kredytów
mieszkaniowych oraz rynkowych cen transakcyjnych w
2014 r.

W ramach procedury rozeznania rynku zapraszamy do składania ofert na wykonanie raportu statystycznego dotyczącego:
  • rynku kredytów mieszkaniowych,
  • cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym.
Celem raportu jest dostarczenie danych pozwalających na analizę  warunków programu „Mieszkanie dla młodych” (limity cenowe, limity powierzchniowe) oraz jego efektów w 2014 r. na tle rynku finansowania mieszkalnictwa i lokalnych rynków mieszkaniowych. Raport zostanie wykorzystany w planowanej ocenie ex post funkcjonowania ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. poz. 1304 z późn. zm.).
 
Informacje o przedmiocie zamówienia
  • Badanie jest realizowane po raz pierwszy i dotyczy roku 2014 (pierwszy rok funkcjonowania programu „Mieszkanie dla młodych”).
  • W ramach badania wykonawca powinien przedstawić dane dotyczące liczby i kwoty kredytów mieszkaniowych udzielonych w 2014 r. odrębnie dla rynku wtórnego i rynku pierwotnego. Dane powinny być zaprezentowane w poszczególnych lokalizacjach: odrębnie dla miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa oraz pozostałych obszarów województwa. W przypadku takiej możliwości, z pozostałego obszaru województwa należy wyodrębnić kredyty udzielone na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego znajdującego się w gminach sąsiadujących z miastem będącym siedzibą wojewody lub sejmiku województwa.
  • W ramach danych dotyczących liczby i kwoty kredytów mieszkaniowych, należy wyodrębnić transakcje spełniające warunki programu „Mieszkanie dla młodych”, t.j.: cena transakcyjna poniżej limitu dla danej lokalizacji, powierzchnia poniżej 75 lub 85 m2 w przypadku lokali mieszkalnych oraz  100 lub 110 m2 w przypadku domów jednorodzinnych.
  • Dodatkowo w ramach raportu, wykonawca powinien przedstawić dane dotyczące cen transakcyjnych na rynkach mieszkaniowych w 2014 r. odrębnie dla rynku wtórnego i rynku pierwotnego. Dane powinny być zaprezentowane w poszczególnych lokalizacjach: odrębnie dla miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa oraz pozostałych obszarów województwa. W przypadku takiej możliwości, z pozostałego obszaru województwa należy wyodrębnić transakcje zakupu mieszkania lub domu jednorodzinnego znajdującego się w gminach sąsiadujących z miastem będącym siedzibą wojewody lub sejmiku województwa.
  • W ramach danych dotyczących cen transakcyjnych, wykonawca powinien przedstawić: przeciętną cenę zakupu w przeliczeniu na 1 m2, medianę cen w przeliczeniu na 1 m2, strukturę decylową cen (w przypadku większej liczby transakcji na danym rynku), udział transakcji spełniających warunki programu ”Mieszkanie dla młodych”.
  • Raporty powinny obejmować dane dla poszczególnych kwartałów oraz zbiorcze podsumowanie 2014 roku. 
Czas realizacji zadania

1 miesiąc od daty podpisania umowy.
 
Oferta powinna zawierać
  • szacowany kosztorys,
  • informację o planowanym sposobie przeprowadzenia badania, w tym o wiarygodności wykorzystanych danych,
  • informację o potencjale kadrowym, technicznym i finansowym Wykonawcy, w tym osób bezpośrednio wykonujących planowany raport,
  • informacje o zrealizowanych badaniach, raportach statystycznych i innych opracowaniach o tematyce związanej z mieszkalnictwem i finansowaniem mieszkalnictwa w latach 2012-2015.
Kryteria oceny ofert
  • dostęp do wiarygodnych baz danych zawierających informacje o rynku kredytów mieszkaniowych i cenach transakcyjnych na rynku mieszkaniowym,
  • jakość i wiarygodność przeprowadzonych badań, raportów statystycznych oraz innych opracowań  o tematyce związanej z mieszkalnictwem i finansowaniem mieszkalnictwa w latach 2012-2015,
  • potencjał analityczny osób wykonujących badanie uprawdopodobniający odpowiednią jakość wykonania pracy badawczej,
  • koszt wykonania pracy. 
Termin nadsyłania ofert 
 
Do 22 czerwca 2015 r. w formie elektronicznej na adres: SekretariatDM@mir.gov.pl. Osobą do kontaktu jest Artur Polak, tel. (22) 522 53 22, e-mail: Artur.Polak@mir.gov.pl.
 
Dodatkowe informacje
 
  • W celu zapewnienia porównywalności wszystkich ofert Zamawiający zastrzega sobie prawo do skontaktowania się z właściwymi Oferentami w celu uzupełnienia lub doprecyzowania ofert.
  • Zamawiający zastrzega sobie prawo do odpowiedzi tylko na wybraną ofertę.
  • Po wyborze Wykonawcy Zamawiający zastrzega sobie prawo do negocjacji warunków Zamówienia.
  • Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju zawiera umowy na podstawie własnych wzorów umów stosowanych w ministerstwie.
  • Niniejsza oferta nie stanowi oferty w myśl art. 66 Kodeksu Cywilnego, jak również nie jest ogłoszeniem w rozumieniu ustawy Prawo zamówień publicznych oraz nie stanowi źródła zobowiązania Zamawiającego do przyjęcia którejkolwiek z ofert.
  • Zamawiający zastrzega, że całościowa oferowana cena stanowi informację publiczną w rozumieniu ustawy o dostępie do informacji publicznej i w przypadku zastrzeżenia jej przez Oferenta jako tajemnicy przedsiębiorstwa lub tajemnicy przedsiębiorcy oferta zostanie odrzucona.
  • Ministerstwo zastrzega sobie prawo do ewentualnej rezygnacji z Zamówienia bez podania przyczyn.